轻钢别墅应该如何维护和保养?

发布时间: 2020-01-16 14:58:13

新闻来源: 湖南湘墅新材料科技有限公司

  越来越多的人们接受了绿色集成建筑,纷纷建起了轻钢房屋,虽然很多人对轻钢别墅有一定的了解,但是依然心存疑惑,这种装配式建筑听说需要定期维护,那就是轻钢别墅到底该如何维护和保养呢?
  一、不可随意改动其结构
  因为轻钢别墅与传统砖混结构不一样,其骨架都是整体连接的,与传统建筑不同,不能随意拆卸任何一个零部件,否则房屋的整体性就会遭到破坏。更不能随意拆改墙体,如果必须改动的话一定要找专业的技术和施工人员评测和改动。
  二、专业线槽提前设计生产于龙骨之上
  与传统建筑可以后期布置线槽不同,轻钢别墅在设计和生产龙骨时就将线槽做好了,在搭建时就将线路管道和线路隔离槽安装好。切不可将电线缠绕在龙骨上,因为轻钢是导电的,如果发生漏电非常容易引起事故。
  三、基本保护措施定期维护与更换
  轻钢别墅主要需要维修的有两个方面:
  1.屋面
  屋顶材料多种多样,使用年限由十几年到几十年以上,有些可以达到70年以上,一般的屋面沥青瓦使用年限也有20年左右,时间长了容易变色,老化。维护同时也是根据自己的喜好改变房屋风格的一个好机会,另外平时也可以掌握一些日常维护常识,无论是轻钢房还是传统房屋都适用。
  2.外墙装饰板
  长期需要经受雨水接触,容易被风化与腐蚀,所以需要进行维修。
  外墙是装饰挂板的在使用一定年限后可以整体更换,一方面保证美观,一方面保护内部结构。如果是喷漆的话,要定时涂刷保护好建议每隔10-20年左右就给轻钢别墅做一次维 修,当然并不是说把轻钢别墅拆了重建,只需局部的替换即可。

  其实轻钢别墅的维护并不像想象中的那么麻烦,只要做好保养工作,轻钢别墅使用百年是完全没问题的。并且这些保养工作大部分不需要业主亲自动手,一般建筑商会在建房的时候就一起弄好,后期出现问题也可以直接咨询,业主只需要拎包入住就可以了。所以,想建轻钢别墅的朋友不必担心这些问题,可以行动起来了!

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